打臉富人居？　高雄10大有錢里農16特區缺席

 

打臉富人居？　高雄10大有錢里農16特區缺席

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【記者葉家銘／高雄報導】財政部最新公布2021年綜所稅申報資料統計，高雄10大最有錢里排名，平均所得均逾百萬元，最有錢里位於前鎮區「建隆里」，平均所得177.1萬元，同屬新灣區苓雅區「苓洲里」，平均所得175.6萬元排行第2，然而弔詭的是前10名，高市豪宅聚落農16特區所屬的龍子里缺席，專家分析，統計以平均數做排序，容易出現極端值拉高行情，讓數據失真！

農16特區所屬的龍子里，在平均所得為站上前10名，但若以中位數計算，所得排行全市第7。葉家銘攝
農16特區所屬的龍子里，在平均所得為站上前10名，但若以中位數計算，所得排行全市第7。葉家銘攝

台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示，高雄最富里「建隆里」及亞軍「苓洲里」皆屬於亞灣區，里內均有指標豪宅撐場，像是高雄知名豪宅王「國硯」就位在「苓洲里」，而冠軍「建隆里」，里內包括國城「定潮」、「賦格」、百立「海洋帝寶」、高永「大船入港」等豪宅建案林立，因此拉高區段平均所得。

高雄10大有錢里排行
高雄10大有錢里排行

10大富有里中包括亞洲新灣區、四維行政中心、愛河特區、美術館特區、澄清湖特區、圓山特區均上榜。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察10大最富里及擁有最多百萬里行政區，多分布在南高雄，尤以苓雅、新興、前金最多，雖然目前高雄發展重心移往北高雄，不過南高雄可有不少隱藏版有錢人，主要因前金、新興等區為早期商業發展核心重鎮，聚集不少高資產客。

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豪宅聚落農16特區掉出前10大有錢里。葉家銘攝
豪宅聚落農16特區掉出前10大有錢里。葉家銘攝

該數據統計卻也出現盲點，那就是被視為全市最貴房價農16特區卻無緣前10名有錢里，農16所屬的龍子里，平均所得111.6萬元排行第17！然而該項統計是針對平均數，若以中位數排行，第一名為美術館特區所屬龍水里，所得為82.2萬元，龍子里中位數所得為68.6萬元，排行全市第7名。

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新灣區內許多豪宅，造就富人群居。葉家銘攝
新灣區內許多豪宅，造就富人群居。葉家銘攝

高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮表示，平均數容易因為極端值拉高或降低平均，因此若統計未扣除極端值容易出現失真，相反的中位數是將全部數據依據高低排序，取正中間數據來分析，較能看出區域最中間段所得高低，然而平均數統計高資產族不少居於南高雄，跟城市建設發展有關，如前金區過去屬富人區，包括高雄陳家發跡地就在該區。

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