沒有最狂只有更狂 建商砸5.37億購地在高雄中都蓋教堂
沒有最狂只有更狂 建商砸5.37億購地在高雄中都蓋教堂
【記者葉家銘/高雄報導】建商購地通常會以興建住宅或辦公樓優先,然而今日實登高市三民區中都重劃區同盟三路有3筆緊鄰土地,正對愛河出現成交紀錄,總面積495.74坪,成交金額5億3738萬元,換算每坪地價108.4萬元,而買方為高雄超級豪宅「高雄HH」建商宏舜開發,針對未來規劃進度。宏舜開發指出,土地將部分規劃做為教堂使用,確切內容尚未完全定論。
宏舜開發過去在高雄曾推出豪宅「高雄HH」,為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品,為港都推案史中,為單案獲得最多建築獎作品,並獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅。建案外觀採雙層外廓結構,將海洋藍玻璃帷幕結合造型鋁板打造全空間深開窗,全棟雙熱硬化膠合Low-E玻璃,樑柱與樓板結構均通過台大地震中心審查,建案門廳入口規劃法國綠先生Dr. Patrick Blanc垂直植生牆,提升與陽光、空氣與綠景與建築關係,讓室內空間相對室外降溫達5℃以上,住家125-223坪戶戶至少3面採光,社區共47戶,標準層每坪60-80萬元。
此次土地成交位於同盟三路屬中都重劃區一環,基地正對愛河且於對岸就屬高市豪宅聚落美術館特區,而近年來中都已被塑造成為高級住宅聚落,如今年有興富發集團將推出「樹禾苑」系列,依《壹蘋新聞網》取得訊息房價將挑戰5字頭行情,而宏舜開發創辦人郭倍宏,曾為台灣基督長老教會第61屆總委長老、台灣基督長老教會高雄宣教中心董事,因此要興建教堂動機並不意外。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長鍾美媛表示,中都重劃區可被視為美術館延伸,但地段距離高雄車站更近,且屬於低密度住宅區,近年來推案房價從2字頭到目前成交普遍4字頭,此次宏舜開發購地,部分面積若將蓋教會,在高雄可視為創舉,而該筆土地若興建大樓,房價推估能站上5字頭,主因是具備永久河景棟距。
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