沒有最狂只有更狂　建商砸5.37億購地在高雄中都蓋教堂

 

沒有最狂只有更狂　建商砸5.37億購地在高雄中都蓋教堂

【記者葉家銘／高雄報導】建商購地通常會以興建住宅或辦公樓優先，然而今日實登高市三民區中都重劃區同盟三路有3筆緊鄰土地，正對愛河出現成交紀錄，總面積495.74坪，成交金額5億3738萬元，換算每坪地價108.4萬元，而買方為高雄超級豪宅「高雄HH」建商宏舜開發，針對未來規劃進度。宏舜開發指出，土地將部分規劃做為教堂使用，確切內容尚未完全定論。

宏舜開發以5.37億元購入高市中都重劃區近500坪土地，未來部分空間將興建教堂。
宏舜開發以5.37億元購入高市中都重劃區近500坪土地，未來部分空間將興建教堂。

宏舜開發過去在高雄曾推出豪宅「高雄HH」，為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品，為港都推案史中，為單案獲得最多建築獎作品，並獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅。建案外觀採雙層外廓結構，將海洋藍玻璃帷幕結合造型鋁板打造全空間深開窗，全棟雙熱硬化膠合Low-E玻璃，樑柱與樓板結構均通過台大地震中心審查，建案門廳入口規劃法國綠先生Dr. Patrick Blanc垂直植生牆，提升與陽光、空氣與綠景與建築關係，讓室內空間相對室外降溫達5℃以上，住家125-223坪戶戶至少3面採光，社區共47戶，標準層每坪60-80萬元。

土地位置
土地位置

此次土地成交位於同盟三路屬中都重劃區一環，基地正對愛河且於對岸就屬高市豪宅聚落美術館特區，而近年來中都已被塑造成為高級住宅聚落，如今年有興富發集團將推出「樹禾苑」系列，依《壹蘋新聞網》取得訊息房價將挑戰5字頭行情，而宏舜開發創辦人郭倍宏，曾為台灣基督長老教會第61屆總委長老、台灣基督長老教會高雄宣教中心董事，因此要興建教堂動機並不意外。

實登內容
實登內容

永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長鍾美媛表示，中都重劃區可被視為美術館延伸，但地段距離高雄車站更近，且屬於低密度住宅區，近年來推案房價從2字頭到目前成交普遍4字頭，此次宏舜開發購地，部分面積若將蓋教會，在高雄可視為創舉，而該筆土地若興建大樓，房價推估能站上5字頭，主因是具備永久河景棟距。

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