卡高雄台積電廠首排　「興聯誠」砸4.27億購地推26樓超高樓

 

卡高雄台積電廠首排　「興聯誠」砸4.27億購地推26樓超高樓

【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市在過去1年房價出現飆漲，該現象也讓建商更具信心在廠區旁購地。最新實登揭露去年7月興聯誠建築團隊旗下「興華城建設」，以總價4.27億元整合楠梓台積電廠區首排690坪地建物，未來將推地上26樓2-3房超高建築，專家分析，目前楠梓房價天花板落在單坪35萬元，該案若待台積電廠區完工，房價將可能刷新歷史新高。

最新實登揭露去年7月興聯誠建築團隊旗下「興華城建設」，以總價4.27億元整合楠梓台積電廠區首排690坪地建物。翻攝google map
最新實登揭露去年7月興聯誠建築團隊旗下「興華城建設」，以總價4.27億元整合楠梓台積電廠區首排690坪地建物。翻攝google map

此次揭露土地位於後勁北路與後勁東路，當中包括1筆屋齡達78年門牌為後勁東路180號、後勁北路16號透天厝，地坪306.12坪，與另筆佔地面積383.87坪後勁段一小段298-3地號土地，合計購入金額4億2780萬元，均屬住4用地換算每坪地價62萬元。興聯誠建築團隊總經理周惠賓表示，該筆地建物將規劃地上26樓2-3房住宅，未來將成楠梓地標，預計明年首季預售。

區段位置
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楠梓近年來房價不斷上揚，從台積電效應前1字頭，到目前全面成交3字頭行情，當中位於後勁溪首排大樓成屋案「觀雲3」實登已見單坪35.6萬元，另高雄大學特區大樓預售案「崑庭馥御」每坪最高已達35.8萬元。

實登內容
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永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，「興華城建設」所購入土地位於台積電首排，可視為最近台積電廠區建案，而台積電高雄廠預計2024年量產，若明年預售推出，房價可能挑戰楠梓新高紀錄，主因是建案具絕無僅有地段，產品針對高科技人才。

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