砸近15億買2透店　城揚「十年內不開發」卡位高雄版信義計畫區

 

砸近15億買2透店　城揚「十年內不開發」卡位高雄版信義計畫區

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房市

【記者葉家銘／高雄報導】最新實價登錄揭露，位於鼓山區龍德路2戶共3門牌店面，去年11月以14.98億元成交，換算每坪地價高達211萬元，價格與鄰近農16特區幾乎相近。城揚建設表示：「土地仍持續整合，10年內不會開發，區段未來將成高雄版信義計畫區。」

城揚建設整合農16周邊7百餘坪土地，成交價將近15億元，換算每坪地價211萬元。翻攝google map
城揚建設整合農16周邊7百餘坪土地，成交價將近15億元，換算每坪地價211萬元。翻攝google map

最新實登揭露鼓山區龍德路34巷9、11號店面，以總價3億7691萬元成交，而買方楊姓自然人正是高雄非上市櫃最大建商城揚建設董事長楊振宗，而該筆地建物緊鄰，之前實登就已揭露同為2021年11月購入，區段位於龍德路2號也就是「御宿博愛館」，該商旅成交總價則達11億2189萬元。總計2筆實登地坪710.26坪，2戶透天3門牌總價達14億9880萬元，換算每坪地價211萬元。

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城揚建設副總經理許承凱指出，地建物確實為公司購入，但目前並沒任何開發計畫，可能未來10年也不會開發，區段鄰近農16特區周邊有多場百貨建設，公司認為區段將成未來高雄版信義計畫區，因此才會以合乎區域地價購地。

兩筆建物共3門牌，當中包括之前實登已揭露的「御宿博愛館」。翻攝google map
兩筆建物共3門牌，當中包括之前實登已揭露的「御宿博愛館」。翻攝google map

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，農16特區近年來土地釋出極少，每坪地價成交也都突破200萬元，此次揭露地建物雖不在重劃區，但距農16特區步行不到10分鐘，然而整合後未來興建大樓將臨博愛路，未來規劃超高大樓將成區段地標。


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