房市降溫趁機獵地　永信集團4個月高雄狂買16.89億元

 

房市降溫趁機獵地　永信集團4個月高雄狂買16.89億元



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【記者葉家銘／高雄報導】高雄去年至今房價高點盤旋，惟目前交易氛圍趨於保守，購屋族傾向觀望市況，然而當新屋成交量下滑，高雄4大建商永信集團卻逆勢購地，《壹蘋新聞網》調查發現，從今年5至8月，公司大量購入文化中心、漢神巨蛋及陽明商圈土地，總投入金額高達16.89億元！

永信集團從今年5-8月購入包含漢神巨蛋、陽明商圈、文化中心等精華地，總成交額超過16.8億元。翻攝google map
永信集團從今年5-8月購入包含漢神巨蛋、陽明商圈、文化中心等精華地，總成交額超過16.8億元。翻攝google map

近期在高雄知名永信集團，今年第2季起大舉在高雄購地，除以高信建設名義，購入總價7億5428.8萬元，位於文化中心生活圈正對「大統和平店」16戶透天，另在左營區漢神巨蛋商圈文智路以總價6億3420萬元，購入面積469.78坪土地。同時還以「元康管理顧問公司」名義，以總價3億80萬元購入陽明商圈堅如路「童年綠地幼兒園」，3大購地總計土地面積達1192.5坪，成交總額達16.89億元。

三民區陽明商圈實登
三民區陽明商圈實登

針對近期大舉收購高雄市區精華地，永信建設發言人陳怡均指出，公司從過去至今購地後就會開始進行開發，並不會有囤積土地及養地行為，然而部分近期收購土地目前仍在整合周邊鄰地，因此正確開發時程與產品規劃未定，但仍以剛性首購與首換型住宅為核心。

左營區漢神巨蛋商圈購地實登
左營區漢神巨蛋商圈購地實登

近期高雄房市表現已不及去年下半年及今年上半年活絡，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，目前房市呈現盤整，但大型建商購地步伐並未停止，主因是從過往房市發展經驗看來，精華區地價只會越來越高，而永信集團近期在許多精華區購地，不少屬於採危老建築進行開發，透過整合老屋改建大樓，而價格在區段均屬高價收購行情。

苓雅區文化中心商圈購地實登
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